Loire Atlantique : comment choisir son constructeur de maison ?

Pour toute personne désirant commencer un chantier en Loire-Atlantique, il y a une question importante : quelle stratégie faut-il utiliser pour identifier le constructeur qui donnera pleine satisfaction ? Vous pouvez faire votre choix en fonction des recommandations des pairs et des réalisations précédentes des constructeurs.

Pourquoi faire appel à un professionnel ?

Confier votre chantier de construction à un professionnel du domaine vous permet de bénéficier d’un meilleur suivi. Vous aurez la certitude que le logement sera livré à temps. De plus, le bâtiment livré sera intégralement conforme aux spécificités techniques définies sur les plans. Notez aussi que faire construire une maison individuelle par un professionnel vous permettra d’avoir de meilleures performances énergétiques. 

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Regardez ses réalisations précédentes

Allez voir le site de ce constructeur. Cela vous permettra de voir les maisons qu’il a déjà réalisées. Il est préférable de choisir un professionnel dont les maisons précédemment livrées sont les plus proches possible de votre projet de construction actuel. Autrement dit, si vous voulez une maison moderne, privilégiez un professionnel qui a déjà construit plusieurs bâtiments du même type.

Demandez l’avis de ses pairs

Quasiment tous les constructeurs de maison appartiennent à des syndicats ou des organisations de type « compagnons de métier ». Pour trouver un bon constructeur de maison en Loire-Atlantique, vous n’avez qu’à identifier les organisations regroupant les constructeurs locaux. Ce type d’organisation dispose souvent d’un site Web sur lequel sont référencés les artisans reconnus. Ces derniers sont dignes de confiance. Il ne vous reste plus qu’à appliquer des critères tels que le style de construction habituellement réalisé.

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Vérifiez ses certifications et garanties

Au-delà des avis des pairs, vous devez vérifier les certifications et garanties du constructeur. Les certifications sont décernées par des organismes indépendants qui attestent que le constructeur possède les compétences nécessaires pour exercer son métier. Les garanties, quant à elles, permettent de se protéger en cas de malfaçon ou de problèmes inhérents à la construction.

Pour s’assurer qu’un constructeur est certifié, il suffit souvent d’en faire la demande directement auprès de l’entreprise ou bien auprès des syndicats professionnels auxquels elle appartient. Il est aussi possible de consulter le site internet officiel du Groupe Qualitel qui regroupe toutes les entreprises certifiées dans le domaine de la construction.

En ce qui concerne les garanties, c’est un point crucial à ne pas négliger lorsqu’on choisit un constructeur, car cela vous assure une certaine sécurité financière en cas d’imprévus. Le constructeur doit être en mesure de présenter ses différentes garanties: décennale, biennale et parfait achèvement.

La garantie décennale couvre tous les dommages affectant la solidité du bâtiment ainsi que ceux rendant celui-ci inhabitable pendant une durée minimale d’un mois après réception des travaux.

La garantie biennale, quant à elle, prend effet pendant deux ans après réception des travaux et couvre tout ce qui touche aux éléments dissociables du gros œuvre: équipements sanitaires, électricité, etc.

La garantie parfait achèvement permet au maître d’ouvrage (le client) d’exiger que tous les défauts apparents soient réparés dans un délai d’un an à compter de la réception des travaux.

Vérifier ces certifications et garanties est donc crucial pour s’assurer que le constructeur choisi est sérieux et fiable. Ne pas oublier qu’il vaut mieux prévenir que guérir !

Évaluez sa transparence sur les coûts et délais

Lorsque vous cherchez un constructeur de maison en Loire-Atlantique, pensez à bien choisir le constructeur qui propose le devis le moins cher, mais attention à ne pas sacrifier la qualité pour économiser quelques euros.

Pour évaluer la transparence d’un constructeur sur ces points-clés, n’hésitez pas à lui poser des questions très précises dès votre premier rendez-vous : combien de temps prendra la construction ? Quel type de matériaux sera utilisé ? Comment sera gérée la coordination entre tous les intervenants ?

Un autre moyen efficace d’évaluer la fiabilité d’un constructeur est d’aller voir directement les chantiers qu’il a déjà réalisés afin de se faire sa propre idée quant au sérieux et professionnalisme du prestataire choisi.

Prendre son temps et bien évaluer la transparence du constructeur sur les coûts et les délais peut vous éviter bien des désagréments. Une construction de maison est un projet important qui nécessite une attention particulière à tous les niveaux pour s’assurer d’un résultat final satisfaisant.